Chapter Homeの特徴

Land Acquisition
Consultant 土地選び・土地探しコンサルティング

わたしに、ぴったりの場所。
探しに行こう

01
土地選びは簡単で難しく、難しくて簡単

新築住宅で必ず必要になるのが建築用地。当たり前のことですが、土地探しを一緒に取り組んでくれるハウスメーカー・住宅会社が多くないのも事実。
理由は自社の土地に付けて販売したいということや、土地探しに時間を割くと新築住宅の営業活動に支障が出る、そもそもあまり詳しくない、様々な理由があります。
Chapter homeは自身のネットワークを活用し、未公開土地情報も豊富に保有していますので、それらを活用して建築知識豊富なスタッフが理想の暮らしを叶える為に最適な土地をご案内していきます。
02
土地探しにおけるポイント

土地選びは家づくりの本当に大事な要素の一つ。だからこそ、後悔が無いようにしっかりとサポートさせていただきます。
注意したいポイント
1. Point.01 理想の土地を探し続けて時間ばかりが経過してしまう
  
  安くて良い土地、高くて悪い土地、どちらも存在しません！しっかり、何を優先するべきかを考えて土地探しを始めましょう
2. Point.02 建物にこだわりたいのに、土地にかけすぎて建物にコストをかけられない
  
  土地と建物の総予算で考えますが、土地代にかけすぎてしまうと建物にこだわれない、場合によってはサイズを落とさなければならないということもあります。また、土地の本体代だけでなく、仲介手数料や移転登記料、様々な諸費用が掛かるので注意しましょう
3. Point.03 土地購入を迷っているうちに、売れてしまう
  
  これも本当に良くあることです。勢いに任せて買ってしまうのは避けたいですが、迷っているうちに売れてしまうとショックなものです。予め、条件と優先順位を明確にしておくことで希望に叶う土地が出た時にすぐ動けるようにしておきましょう。
4. Point.04 一般論に惑わされない。自分にとって良い土地を考えましょう
  
  一般的に、南側接道が良いという方が多いですが、実は南側接道は建物のデザイン調和が難しいということもあります。それは、採光を考えて南面に窓を多く配置しますが、普通の掃き出し窓を並べると、凡庸な印象になりやすいためです。逆に延長敷地の土地は嫌われやすいですが、立地によってはプライベートガーデンが作れたり、メリットも多いものです。